Vroeger waren rookmelders enkel verplicht in huurwoningen, maar vanaf 2020 moeten alle Vlaamse woningen rookmelders hebben. Hoe zit dat juist en waarop moet u letten bij de aankoop en plaatsing van rookmelders?
Als u een appartement wil kopen of huren is de vraagprijs of huurprijs ongetwijfeld een bepalende factor. Maar telt u daar ook de gemeenschappelijke kosten bij? Deze kosten kunnen uw budget namelijk sterk beïnvloeden. Niet alleen bij huurwoningen trouwens, maar ook bij appartementen in eigendom! Wie betaalt wat? Het algemene principe is dat iedere eigenaar
Meer lezen….
Wat zegt de wet? Syndicus kosten doorrekenen is niet standaard voorzien in de huurwet. Dit wil zeggen dat u als verhuurder niet automatisch deze kosten kan doorrekenen aan de huurder, zonder daar expliciet melding van te maken. Met andere woorden, het kan en mag wel zolang u uw huurder daar formeel van verwittigt. Hoe kan
Meer lezen….
Het water loopt u al in de mond? Niets zo gezellig op een zwoele zomeravond dan uw vrienden of familie uitnodigen voor een heerlijke BBQ. Bij een open bebouwing is de tuin sowieso de place-to-be, maar als u op het balkon of terras van een appartementsgebouw wilt barbecueën, dan kijkt u best na of uw
Meer lezen….
U bent eigenaar van een dakappartement en dus ook van het dak er net boven? Als eigenaar van een appartement in een appartementsgebouw bent u wettelijk gezien inderdaad gedeeltelijk eigenaar van het dak. Toch wil dat niet zeggen dat u ook volledige zeggenschap heeft over uw deel van het dak. Het dak en de dakbedekking
Meer lezen….
Een witte winter zonder zorgen Natuurlijk bent u op de hoogte dat de stoep voor uw eigendom bij sneeuwval of ijzel vrijgemaakt moet worden. U riskeert namelijk een boete als en u zal ook opdraaien voor de kosten indien iemand pijnlijk uitschuift op dat gladde stukje voor uw deur. Tegenwoordig moet u bovendien niet alleen
Meer lezen….
Wat is nu precies die blokpolis en is die verplicht? Koopt u een appartement dat deel uitmaakt van een gebouw met meerdere wooneenheden, dan zal u in de statuten of basisakte vermeld staan dat u verplicht bent om toe te treden tot de blokpolis (soms syndicuspolis of verzekering mede-eigendom genoemd). Die polis is een vorm
Meer lezen….
Waarom is zo’n jaarlijks onderhoud van de verwarmingsketel eigenlijk verplicht? Een regelmatig onderhoud van de verwarmingsketel is wettelijk verplicht en daar is een goede reden voor. Een goed onderhouden verwarmingsketel zal namelijk een betere verbranding genereren wat een positieve impact op het milieu, uw gezondheid en uw energiefactuur heeft. Een goed werkende verwarmingsketel zal namelijk
Meer lezen….
Verhelst Beheer is een sterk groeiend syndicuskantoor gevestigd te Sint-Job-in-‘t-Goor (Brecht). Ons kantoor is actief in het beheer van gemeenschappelijke delen bij appartementsgebouwen en het rentmeesterschap van eigendommen. Wij dragen professionaliteit, persoonlijke service en passie voor de vastgoedmarkt hoog in het vaandel. Voor de verdere uitbouw van ons kantoor zijn wij op zoek naar een
Meer lezen….
