Category Archives: Nieuwsberichten

Vanaf 2022 ook attest EPC gemeenschappelijke delen verplicht

Vanaf 2022 moet je ook voor de gemeenschappelijke delen van je appartementsgebouw een energieprestatiecertificaat hebben! Het voorleggen van een energieprestatiecertificaat (EPC) is vanaf 2022 ook verplicht voor de gemeenschappelijke delen van appartementsgebouwen. Met deze maatregel laat de overheid kopers en huurders toe om beter in te schatten hoe energiezuinig het volledige gebouw is. Een periode
Meer lezen….

VME vergadering uitstellen door Corona? Wat er mag, kan en moet.

In Corona tijden is het puzzelen geblazen om geplande vergaderingen te verplaatsen. VME vergaderingen bijvoorbeeld. De overheid staat daarom 5 maanden uitstel toe.

Immo Pauwels en Verhelst Beheer slaan de handen in elkaar.

Met de overname van Immo Pauwels heeft syndicusbedrijf Verhelst Beheer voortaan meer dan 480 gebouwen in beheer. En dat is ook goed nieuws voor de Immo Pauwels en Verhelst Beheer klanten!

Voortaan in alle woningen rookmelders verplicht!

Vroeger waren rookmelders enkel verplicht in huurwoningen, maar vanaf 2020 moeten alle Vlaamse woningen rookmelders hebben. Hoe zit dat juist en waarop moet u letten bij de aankoop en plaatsing van rookmelders?

Nieuwe syndicus kiezen? Geen lichtzinnige beslissing

Een nieuwe syndicus kiezen kan een grote impact hebben op de werking van de VME (vereniging voor mede-eigenaars). De syndicus is immers een spilfiguur die uw pand en alle VME-administratie door en door kent. Hij zorgt voor een goed beheer van de eigendom, de leefkwaliteit en de tevredenheid van zowel bewoners als mede-eigenaars. Al deze
Meer lezen....

Over de gemeenschappelijke kosten voor eigenaars en huurders

Als u een appartement wil kopen of huren is de vraagprijs of huurprijs ongetwijfeld een bepalende factor. Maar telt u daar ook de gemeenschappelijke kosten bij? Deze kosten kunnen uw budget namelijk sterk beïnvloeden. Niet alleen bij huurwoningen trouwens, maar ook bij appartementen in eigendom! Wie betaalt wat? Het algemene principe is dat iedere eigenaar
Meer lezen….

Mag u syndicus kosten doorrekenen aan uw huurder?

Wat zegt de wet? Syndicus kosten doorrekenen is niet standaard voorzien in de huurwet. Dit wil zeggen dat u als verhuurder niet automatisch deze kosten kan doorrekenen aan de huurder, zonder daar expliciet melding van te maken. Met andere woorden, het kan en mag wel zolang u uw huurder daar formeel van verwittigt. Hoe kan
Meer lezen….

Mag u barbecueën op het balkon of gooit een BBQ verbod roet in het eten?

Het water loopt u al in de mond? Niets zo gezellig op een zwoele zomeravond dan uw vrienden of familie uitnodigen voor een heerlijke BBQ. Bij een open bebouwing is de tuin sowieso de place-to-be, maar als u op het balkon of terras van een appartementsgebouw wilt barbecueën, dan kijkt u best na of uw
Meer lezen….

Mag u zomaar zonnepanelen op het dak van uw appartement plaatsen?

U bent eigenaar van een dakappartement en dus ook van het dak er net boven? Als eigenaar van een appartement in een appartementsgebouw bent u wettelijk gezien inderdaad gedeeltelijk eigenaar van het dak. Toch wil dat niet zeggen dat u ook volledige zeggenschap heeft over uw deel van het dak. Het dak en de dakbedekking
Meer lezen….

Uw dak sneeuwvrij maken is tegenwoordig ook verplicht

Een witte winter zonder zorgen Natuurlijk bent u op de hoogte dat de stoep voor uw eigendom bij sneeuwval of ijzel vrijgemaakt moet worden. U riskeert namelijk een boete als en u zal ook opdraaien voor de kosten indien iemand pijnlijk uitschuift op dat gladde stukje voor uw deur. Tegenwoordig moet u bovendien niet alleen
Meer lezen….