Wij volgen alle vastgoednieuws en niet enkel nieuwe verplichtingen voor verhuurders!

Verhelst Beheer houdt u op de hoogte!

Zijn er nieuwe verplichtingen waaraan u als verhuurder moet voldoen? Bent u als verhuurder verplicht een syndicus aan te stellen of is er misschien een subsidie of premie waar u als verhuurder in aanmerking voor kan komen?

Antwoorden op al deze vragen en ook handige weetjes over verhuren van vastgoed in het algemeen, delen we op deze nieuwspagina want bij Verhelst Beheer volgen we het vastgoednieuws voortdurend!

Nieuwsberichten

  • Nieuwe syndicus kiezen? Geen lichtzinnige beslissing

    syndicus antwerpen
    Een nieuwe syndicus kiezen kan een grote impact hebben op de werking van de VME (vereniging voor mede-eigenaars). De syndicus is immers een spilfiguur die uw pand en alle VME-administratie door en door kent. Hij zorgt voor een goed beheer van de eigendom, de leefkwaliteit en de tevredenheid van zowel bewoners als mede-eigenaars. Al deze
    Meer lezen....

  • Over de gemeenschappelijke kosten voor eigenaars en huurders

    gemeenschappelijke kosten
    Als u een appartement wil kopen of huren is de vraagprijs of huurprijs ongetwijfeld een bepalende factor. Maar telt u daar ook de gemeenschappelijke kosten bij? Deze kosten kunnen uw budget namelijk sterk beïnvloeden. Niet alleen bij huurwoningen trouwens, maar ook bij appartementen in eigendom! Wie betaalt wat? Het algemene principe is dat iedere eigenaar
    Meer lezen….

  • Mag u syndicus kosten doorrekenen aan uw huurder?

    kosten syndicus
    Wat zegt de wet? Syndicus kosten doorrekenen is niet standaard voorzien in de huurwet. Dit wil zeggen dat u als verhuurder niet automatisch deze kosten kan doorrekenen aan de huurder, zonder daar expliciet melding van te maken. Met andere woorden, het kan en mag wel zolang u uw huurder daar formeel van verwittigt. Hoe kan
    Meer lezen….

  • Mag u barbecueën op het balkon of gooit een BBQ verbod roet in het eten?

    bbq appartement
    Het water loopt u al in de mond? Niets zo gezellig op een zwoele zomeravond dan uw vrienden of familie uitnodigen voor een heerlijke BBQ. Bij een open bebouwing is de tuin sowieso de place-to-be, maar als u op het balkon of terras van een appartementsgebouw wilt barbecueën, dan kijkt u best na of uw
    Meer lezen….

  • Mag u zomaar zonnepanelen op het dak van uw appartement plaatsen?

    zonnepanelen
    U bent eigenaar van een dakappartement en dus ook van het dak er net boven? Als eigenaar van een appartement in een appartementsgebouw bent u wettelijk gezien inderdaad gedeeltelijk eigenaar van het dak. Toch wil dat niet zeggen dat u ook volledige zeggenschap heeft over uw deel van het dak. Het dak en de dakbedekking
    Meer lezen….

  • Uw dak sneeuwvrij maken is tegenwoordig ook verplicht

    Kerstmis
    Een witte winter zonder zorgen Natuurlijk bent u op de hoogte dat de stoep voor uw eigendom bij sneeuwval of ijzel vrijgemaakt moet worden. U riskeert namelijk een boete als en u zal ook opdraaien voor de kosten indien iemand pijnlijk uitschuift op dat gladde stukje voor uw deur. Tegenwoordig moet u bovendien niet alleen
    Meer lezen….

  • Wat u moet weten over de blokpolis

    blokpolis
    Wat is nu precies die blokpolis en is die verplicht? Koopt u een appartement dat deel uitmaakt van een gebouw met meerdere wooneenheden, dan zal u in de statuten of basisakte vermeld staan dat u verplicht bent om toe te treden tot de blokpolis (soms syndicuspolis of verzekering mede-eigendom genoemd). Die polis is een vorm
    Meer lezen….

  • Onderhoud verwarmingsketel door huurder of verhuurder uit te voeren?

    Waarom is zo’n jaarlijks onderhoud van de verwarmingsketel eigenlijk verplicht? Een regelmatig onderhoud van de verwarmingsketel is wettelijk verplicht en daar is een goede reden voor. Een goed onderhouden verwarmingsketel zal namelijk een betere verbranding genereren wat een positieve impact op het milieu, uw gezondheid en uw energiefactuur heeft. Een goed werkende verwarmingsketel zal namelijk
    Meer lezen….

  • Vacature syndicus / vastgoedbeheerder – Maak het verschil!

    Verhelst Beheer is een sterk groeiend syndicuskantoor gevestigd te Sint-Job-in-‘t-Goor (Brecht). Ons kantoor is actief in het beheer van gemeenschappelijke delen bij appartementsgebouwen en het rentmeesterschap van eigendommen. Wij dragen professionaliteit, persoonlijke service en passie voor de vastgoedmarkt hoog in het vaandel. Voor de verdere uitbouw van ons kantoor zijn wij op zoek naar een
    Meer lezen….

  • U verhuurt? Opgelet, want rookmelders zijn verplicht!

    rookmelder
    Een kleine investering die levens redt! In 2014 kwamen maar liefst 69 mensen om door een woningbrand. Het aantal sterfgevallen had zonder twijfel veel lager kunnen zijn als er in elke woning rookmelders waren voorzien. Nochtans is het plaatsen van rookmelders in de meeste woningen al geruime tijd verplicht. Wanner zijn rookmelders verplicht? In Vlaanderen
    Meer lezen….