Wij volgen alle vastgoednieuws en niet enkel nieuwe verplichtingen voor verhuurders!

Verhelst Beheer houdt u op de hoogte!

Zijn er nieuwe verplichtingen waaraan u als verhuurder moet voldoen? Bent u als verhuurder verplicht een syndicus aan te stellen of is er misschien een subsidie of premie waar u als verhuurder in aanmerking voor kan komen?

Antwoorden op al deze vragen en ook handige weetjes over verhuren van vastgoed in het algemeen, delen we op deze nieuwspagina want bij Verhelst Beheer volgen we het vastgoednieuws voortdurend!

Voorkom een bevroren waterleiding

U wil het echt niet meemaken… Een bevroren waterleiding is niet alleen bijzonder onpraktisch, het kan ook uitdraaien op een dure herstelling. Met enkele praktische tips maakt u het huis winterklaar en vermijdt u bevroren leidingen. Hoe bevroren waterleidingen voorkomen? Waar lucht aan kan, kan ook de vrieskou toeslaan! Bescherm uw waterleidingen door kapotte ramen
Meer lezen....

Hoe goed bent u verzekerd tegen stormschade?

Stormschade is een basiswaarborg die automatische is inbegrepen in uw woonverzekering. Maar hoe zit het weer juist en welke stappen moet u ondernemen om vlot en correct vergoed te worden voor de geleden schade? We zetten het even op een rijtje. Eigenaar of huurder? Enkel de eigenaar wordt vergoed voor schade aan het gebouw. Een
Meer lezen....

Een warme oproep voor veilig en zuinig stoken

De campagne Stook zuinig van het departement Leefmilieu, Natuur en energie is net gelanceerd en vlak voor de winter verdient onze verwarming altijd een beetje extra aandacht. Controleer uw verwarmingsketel regelmatig en vermijdt onnodige risico’s en overbodig energieverlies, want een goed werkend toestel stookt zuiniger en daardoor bespaart u op brandstofkosten! Zuinig stoken vermindert de
Meer lezen....

Hoe parket onderhouden?

Vloeren trekken meteen de aandacht in huis. Om uw vloeren, en dus uw woning, te laten stralen voor uzelf of voor toekomstige kopers, bundelen we enkele tips om optimaal parket te onderhouden. Parket onderhouden: enkele praktische tips op een rijtje Een deurmat doet wonderen. Het ergste vuil blijft buiten en je vermijdt krassen door zand
Meer lezen....

Vacature syndicus / vastgoedbeheerder – Maak het verschil!

Verhelst Beheer is een sterk groeiend syndicuskantoor gevestigd te Sint-Job-in-‘t-Goor (Brecht). Ons kantoor is actief in het beheer van gemeenschappelijke delen bij appartementsgebouwen en het rentmeesterschap van eigendommen. Wij dragen professionaliteit, persoonlijke service en passie voor de vastgoedmarkt hoog in het vaandel. Voor de verdere uitbouw van ons kantoor zijn wij op zoek naar een
Meer lezen….

Onderhoud verwarmingsketel door huurder of verhuurder uit te voeren?

Waarom is zo’n jaarlijks onderhoud van de verwarmingsketel eigenlijk verplicht? Een regelmatig onderhoud van de verwarmingsketel is wettelijk verplicht en daar is een goede reden voor. Een goed onderhouden verwarmingsketel zal namelijk een betere verbranding genereren wat een positieve impact op het milieu, uw gezondheid en uw energiefactuur heeft. Een goed werkende verwarmingsketel zal namelijk
Meer lezen….

Wat u moet weten over de blokpolis

Wat is nu precies die blokpolis en is die verplicht? Koopt u een appartement dat deel uitmaakt van een gebouw met meerdere wooneenheden, dan zal u in de statuten of basisakte vermeld staan dat u verplicht bent om toe te treden tot de blokpolis (soms syndicuspolis of verzekering mede-eigendom genoemd). Die polis is een vorm
Meer lezen….

Uw dak sneeuwvrij maken is tegenwoordig ook verplicht

Een witte winter zonder zorgen Natuurlijk bent u op de hoogte dat de stoep voor uw eigendom bij sneeuwval of ijzel vrijgemaakt moet worden. U riskeert namelijk een boete als en u zal ook opdraaien voor de kosten indien iemand pijnlijk uitschuift op dat gladde stukje voor uw deur. Tegenwoordig moet u bovendien niet alleen
Meer lezen….

Mag u zomaar zonnepanelen op het dak van uw appartement plaatsen?

U bent eigenaar van een dakappartement en dus ook van het dak er net boven? Als eigenaar van een appartement in een appartementsgebouw bent u wettelijk gezien inderdaad gedeeltelijk eigenaar van het dak. Toch wil dat niet zeggen dat u ook volledige zeggenschap heeft over uw deel van het dak. Het dak en de dakbedekking
Meer lezen….

Mag u barbecueën op het balkon of gooit een BBQ verbod roet in het eten?

Het water loopt u al in de mond? Niets zo gezellig op een zwoele zomeravond dan uw vrienden of familie uitnodigen voor een heerlijke BBQ. Bij een open bebouwing is de tuin sowieso de place-to-be, maar als u op het balkon of terras van een appartementsgebouw wilt barbecueën, dan kijkt u best na of uw
Meer lezen….